Жалоба на решение суда об разобщении взыскания на имущество

В апелляционную судебную коллегию

по гражданским делам Алматинского городского суда

050000г. Алматы, ул. Казыбек Би, д. 66.

0201@sud.kz

От ответчика: ___________________

ИИН _______________

адрес: г.Алматы, __________________

Представитель по доверенности:

Саржанов  Галымжан Турлыбекович

ИИН: 850722301036.

г. Алматы, Медеуский район,050002, пр. Жибек Жолы, д.

50, офис 202, БЦ Квартал.

info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz

+ 7 (708) 578 57 58.

Заявитель: АО "_______"

БИН _____________

Республика Казахстан, 050059, г. Алматы,

пр. Аль-Фараби, д. 15, к. 4 В., БЦ Нурлы-Тау.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные

требования: _________________

ИИН _____________,

Республика Казахстан, г. Алматы, ул. Сатпаева, д. 69 «А», 306 офис.

тел.: +7 _____________, +7 _____________.

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА

на решение Бостандыкский районный суд города Алматы от 15 апреля 2019 года

__апреля 20__ года Бостандыкский районный суд города Алматы в составе: председательствующего судьи ______________, при секретаре судебного заседания ______________ рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «______________» к ______________, ______________, третьему лицу частному судебному исполнителю ______________ об обращении взыскания на залоговое имущество,, Суд  решил: Исковые требования АО «______________» удовлетворить.Обратить взыскание в судебном порядке на заложенное имущество, принадлежащее ______________, а именно, на: жилой дом, общей площадью 231,9 кв.м., жилой площадью 96,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 0,0826 га, находящийся по адресу: г.Алматы, ______________, оформленный в соответствии с ипотечным договором №______________ от __.03.20__г., с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации в размере 30 316 000 (тридцать миллионов триста шестнадцать) тенге. Взыскать с ______________ в пользу АО «______________» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 263 (одна тысяча двести шестьдесят три) тенге.Вынесенное решение суда первой инстанции считаем незаконным, не обоснованным и подлежащим отмене по следующим основаниям:  В соответствии с договором банковского займа №______________ от 14.03.2014 г., истец предоставил ответчику заем в сумме 15 000 000 тенге, сроком использования на 120 месяцев, со ставкой вознаграждения 15%. В соответствии с условиями договора, заемщик взял на себя обязательство своевременно и в полной сумме погашать полученный заем ежемесячными платежами, в размерах и сроки установленными графиком платежей.В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, между сторонами заключен Ипотечный договор №______________ от__.03.20__г., согласно которого ответчик предоставил истцу в залог жилой дом, расположенный по адресу: ______________В связи не надлежащим исполнения договорных обязательств банк подал иск в суд об взыскания суммы задолженности и __ мая 20__ года Бостандыкский районный суд г. Алматы в составе: председательствующего, судьи ______________ с участием представителя истца ______________, представителя ответчика ______________, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бостандыкского районного суда г. Алматы гражданское дело по иску АО «______________» к ______________ о взыскании суммы задолженности, Суд решил: Исковые требования АО «______________» - удовлетворить частично. Взыскать с ______________ в пользу АО «______________» сумму задолженности в размере 14 906 301 тенге, расходы по оплате государственной пошлины в размере 447 189 (четыреста сорок семь тысяч сто восемьдесят девять) тенге. В остальной части исковых требований отказать.В связи не надлежащим исполнением решения Бостандыкского районного суда г. Алматы, Бостандыкским районным судом г. Алматы выдан исполнительный лист за №______________ о взыскания с ______________ в пользу АО «______________» сумму задолженности в размере 14 906 301 тенге, расходы по оплате государственной пошлины в размере 447 189 тенге, на основании которого Частным судебным исполнителем Региональной палаты частных судебных исполнителей г. Алматы, ______________, было возбуждено исполнительное производство №__ от «__» июля 20__ года.__.__.20__ года нам от ЧСИ Жумагалиева Ж.К., поступило письмо где нам было поручено и разъясню в срок до «__» сентября 20__ г. предоставить отчет об оценке, залогового имущества, от любой независимой оценочной компаний. В случае не предоставления отчета об оценке имущества в указанный срок, оценка будет производится на основании постановления судебного исполнителя самостоятельно, с привлечением оценочной компании.

Жалоба на решение суда об разобщении взыскания на имущество

На основания письма ЧСИ нами была проведена оценка которая было возложено на Оценочную компанию ТОО «______________», которая __.__.20__ год провела обследования объекта оценки и представила Отчет за №___ от __.__.20__ года где оценочная стоимость залоговой недвижимости составило 102 844 583 тенге, которую __.__.20__ года направили в оригинале в  адрес ЧСИ.__.__.20__ года АО «__» обратилось в Бастандыкский районный суд г. Алматы гражданское дело ______________ от __.__.20__ года с Жалобой на действия ЧСИ связанные с оценкой имущество по принятию отчета об оценке за №___ от __.__.20__ года от Оценочной компаний ТОО «______________».Данное гражданское дело было рассмотрено под председательствующего судьи ______________, в ходе рассмотрения данного гражданского дело АО «______________», предоставил отчет об оценке от Оценочных компаний ТОО «______________» которая по запросу АО «______________» __.__.20__ год провела обследования объекта оценки и представила Отчет за №____ от __.__.20__ года где оценочная стоимость залоговой недвижимости составило 30 892 000 тенге.Во время судебного процесса судебный исполнитель пояснил о том, что в действительности у него имеются выше указанные оценки от оценочных компаний, однако он не принимал вышеуказанную оценку. В связи суд Определил Жалобу АО «______________» на действия ЧСИ оставить без рассмотрения.Однако последующем ЧСИ принял оценку Взыскателя с оценкой Оценочной компаний ТОО «______________», мы не согласны, так как рыночная стоимость залоговой недвижимости указанная в отчете ТОО «______________», оценена неправильно и недостоверно, а также несправедливо занижена, так как каждая недвижимость расположенной в данном районе индивидуален и требует детального подхода, а не так как согласно отчета №______________ от __.__.20__ года. Тогда как наша оценка предлагает достойную цену на залоговую имущества и с точки зрения прибыли выгодную для ЧСИ.Но уважаемый Суд, ЧСИ поддался давлению со стороны Взыскателя, тогда как согласно ст.7, п. 3 Никто не вправе вмешиваться в служебную деятельность судебного исполнителя, кроме лиц, прямо уполномоченных на то законами. Противоправное вмешательство в деятельность судебного исполнителя влечет ответственность, установленную законами Республики Казахстан.Последующем нами было обжалована действия ЧСИ по не принятию нами предоставленной оценки и __ декабря 20__ года Бостандыкский районный суд города Алматы в составе председательствующего судьи ______________, с участием представителя заявителя ______________,   Ответчика Частного судебного исполнителя  исполнительного округа города Алматы ______________ рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ______________ к частному судебному исполнителю исполнительного округа Алматинской области ______________ об обжаловании действий Суд решил: Жалобу Усманова ______________ к Частному судебному исполнителю исполнительного округа города Алматы ______________ об обжаловании действий -  Суд требования Истца оставил без удовлетворения. Мотивируя свое решение суд счел: по своей правовой природе не приводят к нарушению или угрозе нарушению прав, свобод или законных интересов ______________, поскольку вопрос об обращении взыскания на имущество либо реализации имущества должника не стоит.