Внимание!!!
Юридическая компания Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши юристы готовы оказать вам помощь в составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.
Для подробной информации свяжитесь по телефону; +7 (700) 978-57-55.
В АО «Банк ЦентрКредит»
БИН 980640000093
г. Алматы, Алмалинский район,
ул. Панфилова, д. 98
от заемщика/залогодателя:
……………….
г. Алматы, Бостандыкский район,
мкр. Орбита-…, д. 19, кв. 67
+ 7 (708) 578 57 58
Представитель по доверенности:
ТОО «Юридическая компания
Закон и Право»
БИН 190240029071
г. Алматы, пр. Жибек Жолы, д. 50,
офис 202, БЦ Квартал
info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz
+ 7 727 978 5755; +7 700 978 5755
Ходатайство
о самостоятельной реализации залогового имущества
Между АО «Банк ЦентрКредит» (далее – Банк) и ....................... (далее – Заемщик) ........................, ………………….. (далее – Созаемщики) был заключен Договор банковского займа № __ от 05.09.2012 года (далее – Договор займа) по которому последним был предоставлен заем в размере 14 000 000 тенге, сроком на 180 календарных месяцев, под 16% годовых.
В целях обеспечения исполнения обязательств по Договору займа, согласно Договору перезалога № __ от 05.09.2012 года, в качестве залога была предоставлена квартира, состоящая из трех жилых комнат, общей площадью – 80,70 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,60 кв.м., расположенная по адресу: ........................
Период получения займа в АО "Банк ЦентрКредит" и последующее время сопровождались тяжелыми обстоятельствами, которые повлекли за собой ряд нежелательных и неприятных последствий для Заемщика как в материальном, так и в моральном плане. В результате у Заемщика возникли сложности с исполнением обязательств по Договору займа. В связи с финансовыми затруднениями были допущены несвоевременные выплаты ежемесячных платежей по Договору займа, после чего Банк решил взыскать сумму займа в судебном порядке.
09.12.2016 года Бостандыкский районный суд г.Алматы в составе председательствующего судьи Альпиевой Н.Б., при секретаре судебного заседания Абделдинове Е.К., с участием представителя истца......................., представителя ответчиков ………………. – Саржанова Г.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Банк ЦентрКредит» к ………………. о взыскании задолженности, РЕШИЛ: Исковые требования Акционерного общества «Банк ЦентрКредит» к ………………. о взыскании задолженности – удовлетворить; Взыскать в солидарном порядке с …………………. в пользу АО «Банк ЦентрКредит» часть суммы задолженности в размере 16 303 913 (шестнадцать миллионов триста три тысячи девятьсот тринадцать) тенге; Взыскать в долевом порядке с ……………… в пользу АО «Банк ЦентрКредит» сумму государственной пошлины уплаченной при подаче иска истцом в размере 489 117 (сто шестьдесят три тысячи тридцать девять) тенге.
В связи с ненадлежащим исполнением решения суда, Бостандыкским районным судом были выданы исполнительные листы, на основании которых частный судебный исполнитель Нугуманова И.С. (далее – ЧСИ) возбудила соответствующие исполнительные производства.
В настоящее время Банк обратился в Бостандыкский районный суд г. Алматы с иском об обращении взыскания на залоговое имущество в виде квартиры, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью – 80,70 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,60 кв.м., расположенной по адресу: .......................
В соответствии с п.1-1 ст.20 Закона Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества» в целях исполнения обязательств перед залогодержателем по договору ипотечного займа, заключенному с физическим лицом и не связанному с осуществлением предпринимательской деятельности, залогодатель вправе самостоятельно реализовать заложенное имущество в порядке, установленном статьей 20-1 настоящего Закона.
Согласно ст. 20-1 Закона Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества»:
1. Залогодатель вправе в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня его уведомления о начале проведения реализации недвижимого имущества во внесудебном порядке, о возможном обращении взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, ходатайствовать перед залогодержателем о самостоятельной реализации указанного имущества.
2. Залогодержатель в течение пятнадцати календарных дней со дня поступления письменного ходатайства залогодателя о самостоятельной реализации недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, в письменной форме сообщает залогодателю и должнику, если должник по основному обязательству не является залогодателем, об отказе либо удовлетворении ходатайства залогодателя. В случае удовлетворения ходатайства залогодателя залогодержатель также сообщает о приостановлении мер принудительного исполнения и необходимости зачисления денег от самостоятельной реализации недвижимого имущества на банковский счет залогодержателя.
3. Самостоятельная реализация недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, осуществляется в течение трех месяцев со дня вручения залогодержателем или получения залогодателем и должником, если должник по основному обязательству не является залогодателем, по почте заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в договоре залога, письменного сообщения залогодержателя об удовлетворении ходатайства залогодателя. Более длительный срок самостоятельной реализации недвижимого имущества устанавливается по соглашению сторон ипотечного договора.
Хотим сообщить, что ...................... . намерена самостоятельно реализовать залоговое имущество в виде квартиры, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью – 80,70 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,60 кв.м., расположенной по адресу: ...................... в течение трех месяцев. У ....................... имеются потенциальные покупатели, заинтересованные в покупке ее квартиры по приемлемой цене.
На основании изложенного,
Прошу Вас:
1.Удовлетворить ходатайство залогодателя ....................... о самостоятельной реализации залогового имущества в виде квартиры, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью – 80,70 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,60 кв.м., расположенной по адресу: .......................
2.Урегулировать сложившуюся ситуацию мирным путем.
3.Ответить на ходатайство до 17 июня 2019 года, так как на 11.45 ч. 17 июня 2019 года назначено судебное заседание в Бостандыкском районном суде города Алматы для рассмотрения иска АО «Банк ЦентрКредит» об обращении взыскания на залоговое имущество.
С уважением,
Генеральный директор
ТОО «Юридическая компания Закон и Право»
________/ Қайшыбеков М.Е.
«___» __________ 20__ г.
